Raymundo and the whole staff have been really resourceful with assisting me with my insurance services. I am beyond pleased with their hospitality thanks.
تمت المراجعة بواسطة رايموندو غوزمان، وكيل مرخص في فلوريدا (رقم الترخيص W512374) · آخر تحديث:
محتويات الصفحة
اتصل بنا
الهاتف وواتساب
813-302-7151
813-302-7151
البريد الإلكتروني
Rguzman@coveredbyguzman.com
Rguzman@coveredbyguzman.com
منطقة الخدمة
نخدم العملاء في فلوريدا ونعمل مع عدة شركات تأمين لمساعدة الأفراد والعائلات وأصحاب الأعمال على مقارنة خيارات التغطية.
نخدم العملاء في فلوريدا ونعمل مع عدة شركات تأمين لمساعدة الأفراد والعائلات وأصحاب الأعمال على مقارنة خيارات التغطية.
a week ago
Excellent service and very professional staff. They made the process easy, answered all my questions, and helped me find the right coverage. Highly recommended!
4 months ago
Communication is great and process made sinple. Very educated and professional.
2 weeks ago
Great attention to detail with exceptional service, thanks for your help 👍 definitely will recommend your services to friends and family.
a month ago
Ray & His Team have been beyond helpful these past years and continuing! Easy to communicate with, guidance throughout the process big or small company, he’s got you covered!
3 months ago
تعكس التقييمات آراء وتجارب فردية للعملاء، ولا تضمن تغطية أو سعرًا أو مدة خدمة أو نتيجة مطالبة بعينها.
الإجابة السريعة: شرط تأمين الفيضانات لدى Citizens
تشترط Citizens تأمين الفيضانات على وثائقها السكنية الشخصية التي تشمل تغطية الرياح. وقد طبّقت الشرط على مراحل حسب منطقة الفيضانات وقيمة المسكن، وابتداءً من 1 يناير 2027 ينطبق على جميع الوثائق المتبقية التي تشمل تغطية الرياح عند الإصدار الجديد أو التجديد. وتُستثنى وثائق مالكي وحدات الكوندو ووثائق المستأجرين والوثائق التي لا تشمل الرياح. وإذا لم يوجد إثبات لتغطية الفيضانات، فقد لا تجدّد Citizens الوثيقة.
جهّز هذه المعلومات لعرض سعر الفيضانات:
- إشعار الفيضانات من Citizens
- صفحة بيانات وثيقة Citizens
- موعد التجديد وعنوان العقار
اطلب عرض سعر فيضانات أو اتصل أو أرسل رسالة على 813-302-7151، 7 أيام في الأسبوع من 8 صباحًا إلى 9 مساءً. تصلك معظم عروض الفيضانات خلال 24 إلى 48 ساعة. لا توجد رسوم عليك مقابل عرض السعر. وتقرر شركة التأمين الأهلية والسعر بعد الاكتتاب.
اطلع على كل خيارات تأمين الفيضانات في فلوريدا.
آخر مراجعة: نوفمبر 2026 وفق صفحة الفيضانات لدى Citizens (بالإنجليزية). راجع إشعار Citizens لمعرفة التاريخ الذي ينطبق عليك.
عروض الفيضانات قبل تجديد وثيقة Citizens
إذا أرسلت إليك Citizens رسالة بشأن تأمين الفيضانات، فأهم تاريخ هو موعد تجديد وثيقتك. نطلب عروض البرنامج الوطني للتأمين ضد الفيضانات (NFIP) وعروض التأمين الخاص للمنزل، ونعرض عليك لكل عرض سعره وحدّ تغطية الفيضانات وفترة الانتظار. بعد ذلك تختار الوثيقة، ونساعدك على إيصال الإثبات إلى Citizens.
أرسل الإشعار مع صفحة بيانات وثيقة Citizens (declarations page)، وسنبدأ منها. وإذا لم يكن الإشعار في متناولك، يكفي موعد التجديد والعنوان للبدء. وإذا كنت تدفع عبر حساب الضمان لدى جهة التمويل (escrow)، نرسل صفحة بيانات وثيقة الفيضانات الجديدة إلى جهة التمويل ونتولى جانب حساب الضمان.
من يحتاج إلى تأمين الفيضانات مع Citizens، ومتى
تشترط Citizens تأمين الفيضانات على وثائقها السكنية الشخصية التي تشمل تغطية الرياح. وقد طبّقت الشرط على مراحل، أولًا حسب منطقة الفيضانات ثم حسب تكلفة إعادة بناء المسكن، بحسب صفحة الفيضانات لدى Citizens (بالإنجليزية):
- المنازل في منطقة فيضانات عالية الخطورة حسب تصنيف FEMA (A أو AE أو V أو VE): الوثائق الجديدة من 1 أبريل 2023، والتجديدات من 1 يوليو 2023
- تكلفة إعادة بناء المسكن $600,000 أو أكثر: من 1 يناير 2024
- تكلفة إعادة بناء المسكن $500,000 أو أكثر: من 1 يناير 2025
- تكلفة إعادة بناء المسكن $400,000 أو أكثر: من 1 يناير 2026
- جميع الوثائق المتبقية التي تشمل تغطية الرياح: عند الإصدار الجديد أو التجديد من 1 يناير 2027
إذا كان منزلك خارج المناطق عالية الخطورة وكانت تكلفة إعادة بنائه أقل من $400,000، فموعدك هو أول إصدار جديد أو تجديد في 1 يناير 2027 أو بعده. أما المنازل في المناطق عالية الخطورة أو ذات قيمة المسكن الأعلى فتخضع للمواعيد السابقة.
لا تذكر Citizens كل نماذج الوثائق بأسمائها. يشمل الشرط وثائق Citizens لأصحاب المنازل وغيرها من الوثائق السكنية الشخصية التي تشمل تغطية الرياح، لذلك راجع إشعار Citizens لمعرفة الموعد الذي ينطبق عليك. ومصدر هذا الشرط المادة 627.351(6) من قوانين فلوريدا (بالإنجليزية). وإذا وجدت الإشعار صعب الفهم، فأرسله إلينا وسنراجعه معك.
من يُستثنى من شرط تأمين الفيضانات لدى Citizens
تُستثنى ثلاثة أنواع من وثائق Citizens: وثائق مالكي وحدات الكوندو، ووثائق المستأجرين (renters أو contents)، والوثائق التي لا تشمل الرياح. إذا كنت تملك وحدة كوندو، فالشرط لا ينطبق على وثيقة مالك الوحدة، مع أن المبنى نفسه قد يتعرض للفيضان. وتشرح صفحتنا عن تأمين الكوندو (HO-6) ما تشمله وثيقة مالك الوحدة.
وإذا كانت وثيقتك لدى Citizens لا تشمل الرياح، فشرط تأمين الفيضانات لا ينطبق عليها. لكن جهة التمويل قد تطلب تأمين الفيضانات لمنزل في منطقة عالية الخطورة، فراجع أوراق قرضك أيضًا.
وإذا كنت تؤجّر منزلًا مؤمَّنًا لدى Citizens، فاقرأ إشعارك بعناية، لأن Citizens لم توضّح كل النماذج التي يشملها الشرط. ونقدّم أيضًا عروض تأمين المنازل المؤجَّرة من شركات خاصة للتأجير طويل الأجل.
مقدار تغطية الفيضانات التي تشترطها Citizens
يجب ألا يقل حد تغطية الفيضانات عن حد تغطية المسكن في وثيقة Citizens (Coverage A). وإذا لم يستطع NFIP تقديم هذا المبلغ، تقبل Citizens أعلى مبلغ يتأهل له المنزل، وهو $250,000 في برنامج NFIP العادي.
مثلًا، يمكن لمنزل تبلغ تغطية المسكن فيه لدى Citizens $400,000 أن يستوفي الشرط بحد مبنى قدره $250,000 من NFIP. وإذا أردت تغطية فيضانات أقرب إلى كامل قيمة المسكن، فاسأل عن التأمين الخاص أو عن تأمين الفيضانات الإضافي فوق حد NFIP (excess flood). نطلب أولًا الحد الذي تشترطه Citizens، ثم نوضح لك تكلفة التغطية الأكبر.
كم يكلّف تأمين الفيضانات لمنزل مؤمَّن لدى Citizens
في عروض أسعار فعلية أعدّتها وكالتنا لمنازل في فلوريدا، تراوحت وثيقة تأمين الفيضانات بين $600 و$13,500 سنويًا (نحو $50 إلى $1,125 شهريًا). حسب منطقة الفيضانات، تبدو النطاقات السنوية هكذا:
- المنطقة X (خطورة أقل)، NFIP: من $500 إلى $2,800
- المنطقة X (خطورة أقل)، تأمين خاص: من $500 إلى $5,400
- المنطقة AE أو A (خطورة عالية)، NFIP: من $900 إلى $7,700
- المنطقة AE أو A (خطورة عالية)، تأمين خاص: من $700 إلى $17,500
وللمقارنة، تراوحت وثائق Citizens لأصحاب المنازل في عروضنا بين $1,400 و$5,800 سنويًا (نحو $117 إلى $483 شهريًا) من دون تأمين الفيضانات.
كل منطقة مجموعة مستقلة من العروض، لذلك يقع بعضها خارج النطاق العام. تحدّد منطقة الفيضانات وارتفاع المنزل وعمره وحد الفيضانات الذي تشترطه Citizens معظم سعرك، وتحدّد شركة التأمين السعر النهائي بعد مراجعة الاكتتاب.
NFIP أم التأمين الخاص لاستيفاء شرط Citizens؟
تقبل Citizens تأمين الفيضانات من NFIP أو من شركة خاصة. ويسمح قانون فلوريدا بوثائق الفيضانات الخاصة بموجب المادة 627.715 من قوانين فلوريدا (بالإنجليزية)، وتختلف أسعارها من شركة إلى أخرى، لذلك نقارنها بعرض NFIP.
إذا استبدلت وثيقة فيضانات من NFIP بوثيقة فيضانات خاصة، فقد تخسر سعر NFIP المدعوم (المخفَّض)، وقد تضطر إلى دفع سعر المخاطر الكامل الأعلى إذا عدت إلى NFIP لاحقًا. قبل أن نُصدر وثيقة فيضانات خاصة، سنطلب منك توقيع إشعار يشرح ذلك (المادة 627.715 من قوانين فلوريدا، بالإنجليزية).
تبدأ وثائق NFIP عادةً بعد 30 يومًا. أما الشركات الخاصة فتحدّد فترة الانتظار بنفسها، وبعضها أقصر، وهذا يفيد عندما يقترب التجديد. يصل حد NFIP للمنزل إلى $250,000 للمبنى و$100,000 للمحتويات، بينما تعتمد حدود الوثائق الخاصة على الشركة. ولا يدفع NFIP نفقات السكن المؤقت ولا تعويض فقدان استخدام المسكن (loss of use)، فاسأل إن كان العرض الخاص يشملها. وتشرح صفحتنا الرئيسية عن عروض NFIP والتأمين الخاص ضد الفيضانات الفروق بتفصيل أكبر.
نموذج إقرار الفيضانات لدى Citizens
تطلب Citizens إثبات تغطية الفيضانات في جزأين: الأول نموذج إقرار حامل الوثيقة بشأن تأمين الفيضانات (Policyholder Affirmation Regarding Flood Insurance)، والثاني صفحة بيانات وثيقة الفيضانات. وإذا لم تكن وثيقة الفيضانات قد صدرت بعد، فيمكن تقديم طلب تأمين فيضانات قيد المعالجة مع إثبات الدفع بدلًا من صفحة بيانات الوثيقة. وإذا كان على منزلك قرض رهن عقاري، فيجب أن تستوفي وثيقة الفيضانات نفسها شروط جهة التمويل أيضًا. وجهات التمويل الخاضعة للرقابة الفيدرالية ملزمة بقبول التأمين الخاص الذي يستوفي التعريف الفيدرالي.
نملأ نموذج الإقرار لعملائنا فقط، ونرسله مع مستندات الفيضانات. وإذا لم تكن من عملائنا بعد، فاتصل على 813-302-7151. يمكننا أن نصبح وكيلك عبر تغيير الوكيل المسجّل (agent of record)، أو أن ننقل تغطيتك إلى فريقنا، ثم نتولى النموذج.
كم من الوقت تحتاج قبل التجديد
تبدأ وثائق NFIP عادةً بعد 30 يومًا من الشراء، بحسب FloodSmart (بالإنجليزية). فإذا كان تجديد وثيقتك لدى Citizens بعد أقل من شهر، فاتصل بنا الآن. تقبل Citizens طلب تأمين فيضانات قيد المعالجة مع إثبات الدفع دليلًا على التغطية، ولدى بعض الشركات الخاصة فترات انتظار أقصر من NFIP.
ولفترة الانتظار في NFIP استثناءان. لا توجد فترة انتظار إذا اشتريت تأمين الفيضانات عند الحصول على قرض رهن عقاري أو زيادته أو تمديده أو تجديده. وتكون فترة الانتظار يومًا واحدًا إذا أُدرج المنزل حديثًا ضمن منطقة عالية الخطورة وأُمِّن خلال 13 شهرًا من تعديل الخريطة.
أفضل توقيت أن تشتري تأمين الفيضانات قبل موعد التجديد بمدة كافية وقبل موسم الأعاصير، لتكون الوثيقة سارية عندما تحتاج إليها.
ماذا يحدث إذا لم تُضِف تأمين الفيضانات
إذا لم تتسلّم Citizens إثباتًا لتأمين الفيضانات، فقد لا تجدّد الوثيقة. وفي الواقع العملي، ترسل Citizens إشعار عدم تجديد بسبب غياب تغطية الفيضانات. وإذا وصلك هذا الإشعار بالفعل، تشرح صفحتنا عن عدم تجديد تأمين المنزل خطواتك التالية. اتصل بنا قبل التاريخ المذكور في الإشعار ليبقى وقت كافٍ لطلب العروض.
مقارنة تأمين المنزل الخاص مع Citizens
ما دمت ستضيف تأمين الفيضانات، فقد يكون من المفيد أن تقارن سعر وثيقة المنزل أيضًا. لا يكون المنزل الرئيسي مؤهّلًا لدى Citizens إذا عرضت شركة تأمين خاصة لهذا المنزل تغطية مماثلة بقسط لا يزيد على قسط Citizens بأكثر من 20%، بموجب المادة 627.351. وتخضع المنازل غير الرئيسية لشرط نسبة 20% نفسه عند التجديد.
وإذا وصلك عرض نقل (takeout)، فلا يمكنك البقاء مع Citizens إلا إذا كان ذلك العرض أعلى من قسط تجديدك لدى Citizens بأكثر من 20%. وتختار ذلك قبل الموعد النهائي المذكور في الخطاب، عن طريق وكيلك أو عبر الإنترنت. وإذا لم تفعل شيئًا، فقد تُنقل إلى العرض الخاص.
نتعامل مع Citizens مباشرةً، ونطلب عروضًا من شركات خاصة، ونواصل خدمة الوثيقة إذا انتقلت إلى شركة أخرى عبر عرض نقل. راجع صفحة ترك Citizens وعروض النقل وصفحة عروض تأمين المنزل من الشركات الخاصة. ويشرح دليلنا هل يمكنني تغيير التأمين قبل موعد التجديد؟ (بالإنجليزية) توقيت الانتقال إلى وثيقة جديدة.
ما الذي تجهّزه لعرض الفيضانات لوثيقة Citizens
- إشعار الفيضانات من Citizens
- صفحة بيانات وثيقة Citizens
- موعد التجديد
- عنوان العقار
- شهادة الارتفاع (elevation certificate)، إن وُجدت
إذا لم تكن لديك شهادة الارتفاع، فأرسل الباقي، ويمكننا بدء العرض من دونها.
كيف تحصل على العرض
- أرسل تفاصيلك. اتصل أو أرسل رسالة نصية أو استخدم النموذج، وأرفق إشعار Citizens وموعد التجديد.
- نقارن شركات التأمين المتاحة لنا. تصلك عروض NFIP والعروض الخاصة متجاورة.
- تختار أنت، ونحدّد تاريخ البدء. نرسل الإثبات إلى جهة التمويل إن وُجدت، ونرسل نموذج الإقرار إلى Citizens إذا كنت من عملائنا.
الأسئلة الشائعة
هل تشترط Citizens تأمين الفيضانات؟
نعم، على وثائق أصحاب المنازل وغيرها من الوثائق السكنية الشخصية التي تشمل تغطية الرياح. بدأت Citizens تطبيق الشرط على مراحل في 2023، وابتداءً من 1 يناير 2027 ينطبق على جميع الوثائق المتبقية التي تشمل تغطية الرياح عند الإصدار الجديد أو التجديد. وتُستثنى وثائق مالكي وحدات الكوندو والمستأجرين والوثائق التي لا تشمل الرياح.
متى أحتاج إلى تأمين الفيضانات لوثيقتي لدى Citizens؟
يعتمد ذلك على منطقة الفيضانات وتكلفة إعادة بناء المسكن. بدأ الشرط بالمنازل في المناطق عالية الخطورة، ثم المنازل التي تبلغ تكلفة إعادة بنائها $600,000 فأكثر في 2024، و$500,000 فأكثر في 2025، و$400,000 فأكثر في 2026. وتحتاج كل وثيقة متبقية تشمل تغطية الرياح إلى تأمين الفيضانات عند الإصدار الجديد أو التجديد من 1 يناير 2027. راجع إشعار Citizens لمعرفة موعدك.
ما نموذج إقرار الفيضانات لدى Citizens؟
هو نموذج Policyholder Affirmation Regarding Flood Insurance، وترسله مع صفحة بيانات وثيقة الفيضانات لتثبت أن لديك تغطية فيضانات. ويمكن تقديم طلب تأمين فيضانات قيد المعالجة مع إثبات الدفع بدلًا من صفحة بيانات الوثيقة. نملأ النموذج لعملائنا فقط، وإذا لم تكن من عملائنا بعد، فاتصل بنا لنصبح وكيلك.
ما مقدار تغطية الفيضانات التي تشترطها Citizens؟
حد لا يقل عن حد تغطية المسكن في وثيقة Citizens (Coverage A). وإذا لم يستطع NFIP تقديم هذا المبلغ، تقبل Citizens أعلى مبلغ يتأهل له المنزل، وهو $250,000 في برنامج NFIP العادي. ويمكنك إضافة تأمين فيضانات خاص أو إضافي إذا أردت تغطية أقرب إلى كامل قيمة المسكن.
هل تقبل Citizens تأمين الفيضانات الخاص؟
نعم. تقبل Citizens تأمين الفيضانات من NFIP أو من شركة خاصة. وقد يفيدك التأمين الخاص عندما يقترب التجديد، لأن لدى بعض الشركات الخاصة فترات انتظار أقصر من فترة NFIP المعتادة البالغة 30 يومًا. نطلب عروض النوعين ونوضح لك السعر والحد لكل منهما.
منزلي في المنطقة X. هل ما زلت أحتاج إلى تأمين الفيضانات؟
نعم، إذا كانت وثيقتك لدى Citizens تشمل تغطية الرياح. اعتمدت المراحل الأولى على منطقة الفيضانات وقيمة المسكن. وابتداءً من 1 يناير 2027، تحتاج جميع وثائق Citizens المتبقية التي تشمل تغطية الرياح إلى تأمين الفيضانات عند الإصدار الجديد أو التجديد، ومنها المنازل في المنطقة X. وفي عروضنا، تراوح تأمين NFIP في المنطقة X بين $500 و$2,800 سنويًا.
تتجدد وثيقتي لدى Citizens بعد أقل من 30 يومًا. ماذا أفعل؟
اتصل بنا فورًا. تقبل Citizens طلب تأمين فيضانات قيد المعالجة مع إثبات الدفع دليلًا على التغطية، فيمكن تقديم الطلب قبل أن تبدأ الوثيقة. ولدى بعض الشركات الخاصة أيضًا فترات انتظار أقصر من NFIP. أرسل الإشعار وصفحة بيانات وثيقتك لنبدأ العرض.
كم يكلّف تأمين الفيضانات لمنزل مؤمَّن لدى Citizens؟
في عروض أسعار فعلية أعدّتها وكالتنا، تراوح تأمين الفيضانات لمنازل في فلوريدا بين $600 و$13,500 سنويًا، أي نحو $50 إلى $1,125 شهريًا. وللمقارنة، تراوحت وثائق Citizens لأصحاب المنازل في عروضنا بين $1,400 و$5,800 سنويًا من دون تأمين الفيضانات. وتحدّد منطقة الفيضانات والارتفاع وحد الفيضانات معظم السعر.
المناطق التي نخدمها
مقر وكالتنا في زيفيرهيلز (Zephyrhills)، ونساعد عملاء Citizens في استيفاء شرط تأمين الفيضانات في منطقة تامبا باي ووسط فلوريدا، ومنها مقاطعات باسكو وهيلزبورو وبينيلاس وبولك وهيرناندو.
إذا كان نشاطك في منطقة أخرى من فلوريدا، اتصل على 813-302-7151 وسنخبرك بما يمكننا فعله. راجع صفحة مناطق الخدمة (بالإنجليزية).
التواصل معنا بالعربية
لدينا عضو في الفريق يتحدث العربية. اذكر ذلك عند الاتصال أو اختر العربية في نموذج الطلب وسنرتّب لك التحدث معه. وثائق التأمين ومستندات شركات التأمين تصدر بالإنجليزية، ونشرح لك ما فيها.
نعمل يوميًا من 8 صباحًا حتى 9 مساءً. نرد خلال يوم عمل واحد، والطلبات التي تصل بعد 9 مساءً نرد عليها في صباح اليوم التالي. هذه مدة ردّ الوكالة، وليست المدة التي تحتاجها شركة التأمين لتقديم عرض السعر أو الموافقة. لا تصبح أي تغطية سارية إلا بعد تأكيد خطي من شركة التأمين.
لا نتقاضى رسومًا من العميل مقابل خدمتنا. شركة التأمين هي التي تدفع عمولة الوكالة.
لنتحدث
هل وصلك إشعار فيضانات من Citizens؟ أرسله إلينا
اتصل بنا أو راسلنا على واتساب على الرقم 813-302-7151. يتوفر عند الطلب عضو في فريقنا يتحدث العربية.
عن الكاتب
Raymundo Guzman
أنا رايموندو غوزمان (Raymundo Guzman)، وكيل تأمين مستقل ومالك Covered by Guzman. أساعد العائلات وأصحاب الأعمال في منطقة تامبا باي ووسط فلوريدا على مقارنة التأمين التجاري وتأمين السيارات والمنازل لدى شركات التأمين المتاحة لي، بدلًا من بيع منتج شركة واحدة. أعمل بالإنجليزية والإسبانية، ولدينا عضو في الفريق يتحدث العربية.
وكيل تأمين مستقل · رقم الترخيص W512374 | NPN 18906048 · 813-302-7151
اطلب عرض سعر
