Raymundo and the whole staff have been really resourceful with assisting me with my insurance services. I am beyond pleased with their hospitality thanks.
تمت المراجعة بواسطة رايموندو غوزمان، وكيل مرخص في فلوريدا (رقم الترخيص W512374) · آخر تحديث:
محتويات الصفحة
اتصل بنا
الهاتف وواتساب
813-302-7151
813-302-7151
البريد الإلكتروني
Rguzman@coveredbyguzman.com
Rguzman@coveredbyguzman.com
منطقة الخدمة
نخدم العملاء في فلوريدا ونعمل مع عدة شركات تأمين لمساعدة الأفراد والعائلات وأصحاب الأعمال على مقارنة خيارات التغطية.
نخدم العملاء في فلوريدا ونعمل مع عدة شركات تأمين لمساعدة الأفراد والعائلات وأصحاب الأعمال على مقارنة خيارات التغطية.
a week ago
Excellent service and very professional staff. They made the process easy, answered all my questions, and helped me find the right coverage. Highly recommended!
4 months ago
Communication is great and process made sinple. Very educated and professional.
2 weeks ago
Great attention to detail with exceptional service, thanks for your help 👍 definitely will recommend your services to friends and family.
a month ago
Ray & His Team have been beyond helpful these past years and continuing! Easy to communicate with, guidance throughout the process big or small company, he’s got you covered!
3 months ago
تعكس التقييمات آراء وتجارب فردية للعملاء، ولا تضمن تغطية أو سعرًا أو مدة خدمة أو نتيجة مطالبة بعينها.
تعدّ وكالة Covered by Guzman عرض سعر تأمين Citizens لمنزلك في فلوريدا أو لمنزلك المؤجَّر أو لمنزلك المتنقل، إلى جانب عروض من الشركات الخاصة التي نتعامل معها. وإذا كانت لديك وثيقة Citizens ووصلك خطاب نقل (takeout)، نساعدك على مقارنة العرض بتجديد Citizens، ونبقى وكيلك إذا انتقلت الوثيقة.
اتصل بنا أو أرسل رسالة نصية إلى 813-302-7151، أو املأ النموذج في أي وقت. تصلك معظم عروض أسعار تأمين المنازل والفيضانات خلال 24 إلى 48 ساعة. وتقرّر شركة التأمين أهلية المنزل والسعر بعد مراجعة الاكتتاب (underwriting).
نصدر وثائق Citizens مباشرة
نصدر وثائق Citizens Property Insurance Corporation مباشرة، ومنها وثائق أصحاب المنازل، ووثائق المالك المؤجِّر للمنازل المؤجَّرة إيجارًا طويل الأجل بعقود شهرية، ووثائق Citizens للمنازل المتنقلة. وقد تناسب وثيقة Citizens منزلًا لا تقبله الشركات الخاصة، أو منزلًا تأتي فيه العروض الخاصة المماثلة أعلى من سعر Citizens بأكثر من 20%.
ولأننا نعدّ عروض Citizens والشركات الخاصة في الطلب نفسه، ترى الخيارين قبل أن تقرر. وإذا أرسلت إليك شركتك الخاصة إشعار عدم تجديد أو إلغاء، فأرسله مع طلبك، وسنتحقق من Citizens ومن الشركات الخاصة قبل انتهاء تغطيتك. نقدّم المساعدة بالإنجليزية والإسبانية، ولدينا في الفريق من يتحدث العربية.
تكلفة وثيقة Citizens
في عروض أسعار فعلية أعدّتها وكالتنا، تراوحت وثائق Citizens لأصحاب المنازل بين $1,400 و$5,800 سنويًا (نحو $117 إلى $483 شهريًا).
يعتمد سعر Citizens على موقع المنزل، والسقف، وسنة البناء، ومزايا تخفيف أضرار الرياح (wind mitigation)، ومبلغ التحمّل الخاص بالأعاصير (hurricane deductible). وتحدّد Citizens السعر النهائي بعد مراجعة الاكتتاب. ونعدّ في الوقت نفسه عروض أسعار تأمين المنزل من الشركات الخاصة، وقد يأتي سعر الشركة الخاصة للمنزل نفسه أعلى أو أقل. اطلب منا استخدام مبلغ التحمّل نفسه للأعاصير في عرض Citizens والعروض الخاصة، لتكون المقارنة عادلة. ولا تدفع أي رسوم مقابل عرض السعر في الحالتين، لأن شركة التأمين هي التي تدفع عمولتنا.
ماذا يعني خطاب النقل (takeout) من Citizens؟
خطاب النقل، ويُسمّى أيضًا خطاب تقليص الوثائق (depopulation)، يخبرك بأن شركة تأمين خاصة عرضت أن تتولى وثيقتك لدى Citizens. وأهم سطر في الخطاب هو الموعد النهائي للرد. فإذا لم تفعل شيئًا حتى ذلك التاريخ، فقد تُنقل إلى العرض الخاص.
يمكنك أن تختار البقاء مع Citizens فقط إذا كان عرض النقل أعلى من قسط تجديد Citizens بأكثر من 20%. وتعلن اختيارك قبل الموعد النهائي المذكور في الخطاب، عن طريق وكيلك أو عبر الإنترنت على موقع Citizens Property Insurance Corporation (بالإنجليزية). أرسل لنا الخطاب فور وصوله لنراجع العرض معك قبل أن يسري.
كيف تقارن عرض النقل بوثيقة Citizens
ابدأ بالموعد النهائي للرد، ثم ضع العرض بجانب تجديد Citizens وراجع هذه البنود:
- القسط السنوي، وهل يزيد على تجديد Citizens بأكثر من 20%
- مبلغ التحمّل الخاص بالأعاصير، لأن القسط الأقل قد يأتي مع مبلغ تحمّل أعلى
- طريقة تغطية الوثيقة للسقف
- شروط الشركة وحدود التغطية والاستثناءات
أرسل لنا خطاب النقل وصفحة بيانات الوثيقة (declarations page) الخاصة بوثيقة Citizens، ونضع لك الاثنين جنبًا إلى جنب. ويمكننا أيضًا إعداد عروض من الشركات الأخرى التي نتعامل معها، فقد تكون وثيقة خاصة أخرى أنسب للمنزل من الاثنتين.
نبقى وكيلك إذا انتقلت وثيقتك
عندما تنتقل وثيقتك من Citizens إلى شركة أخرى عبر عرض نقل، نستمر في خدمتها. وتتصل أو ترسل رسالة إلى الرقم نفسه لتعديلات الوثيقة، ولإثبات التأمين لجهة التمويل، ولأسئلة التجديد. وإذا كنت تدفع عبر حساب الضمان (escrow)، نرسل صفحة بيانات الوثيقة الجديدة إلى جهة التمويل ليدفع حساب الضمان للشركة الصحيحة.
وإذا ارتفع سعر الشركة الجديدة في تجديد لاحق، يمكننا أن نبحث للمنزل من جديد لدى الشركات المتاحة لنا، ومنها Citizens إذا كان المنزل مؤهلًا وقتها.
من المؤهل لتأمين Citizens؟
بموجب قانون فلوريدا، لا يكون المنزل المستخدم سكنًا رئيسيًا مؤهلًا لتأمين Citizens إذا عرضت شركة خاصة تغطية مماثلة بقسط لا يزيد على قسط Citizens بأكثر من 20%، وفق المادة 627.351 من قوانين فلوريدا (بالإنجليزية). أما المنازل التي ليست سكنًا رئيسيًا فيُطبَّق عليها اختبار الـ20% نفسه عند التجديد، بدءًا من التجديدات التي تبدأ في 1 يوليو 2024 أو بعده.
لذلك فانخفاض سعر Citizens وحده لا يحسم الأمر. فالعرض الخاص المماثل الذي يقع ضمن نسبة الـ20% قد يجعل المنزل غير مؤهل، ولهذا ننظر في الخيارين قبل أن تتقدم بالطلب. أخبرنا هل المنزل سكنك الرئيسي أم عقار مؤجَّر أم منزل ثانٍ، لأن توقيت الاختبار مختلف. أما خطاب النقل فتحكمه قاعدة الـ20% المنفصلة المذكورة أعلاه، التي تقارن العرض بقسط تجديد Citizens.
تأمين الفيضانات لعملاء Citizens
يجب أن يكون مع وثائق Citizens السكنية الشخصية التي تشمل تغطية الرياح تأمينٌ ضد الفيضانات. بدأت القاعدة بالمنازل الواقعة في مناطق الفيضانات عالية الخطورة عام 2023، ثم امتدت كل عام إلى منازل أقل قيمة. وابتداءً من 1 يناير 2027، تشمل جميع ما تبقى من وثائق Citizens لأصحاب المنازل وغيرها من الوثائق السكنية الشخصية التي فيها تغطية الرياح، عند الإصدار الجديد أو التجديد، حسب متطلبات Citizens للتأمين ضد الفيضانات (بالإنجليزية). وتُستثنى وثائق مالكي وحدات الكوندو (condo unit owner) ووثائق المستأجرين والوثائق التي تستثني الرياح. راجع إشعار Citizens لتعرف التاريخ الذي ينطبق عليك.
يجب ألا يقل حد تغطية الفيضانات عن حد تغطية المسكن (Coverage A) في وثيقة Citizens. وإذا لم يستطع البرنامج الوطني للتأمين ضد الفيضانات (NFIP) تقديم هذا المبلغ، تقبل Citizens أعلى مبلغ يتأهل له المنزل، وهو $250,000 في برنامج NFIP العادي. ويُقبل تأمين NFIP أو التأمين الخاص ضد الفيضانات. والإثبات المطلوب هو نموذج Citizens المسمّى Policyholder Affirmation Regarding Flood Insurance مع صفحة بيانات وثيقة الفيضانات، أو طلب تأمين فيضانات قيد المعالجة مع إثبات الدفع. ومن دون إثبات، قد لا تجدد Citizens الوثيقة.
خطّط للتوقيت مسبقًا. فوثيقة NFIP تبدأ عادةً بعد فترة انتظار مدتها 30 يومًا، حسب FloodSmart (بالإنجليزية). ويسمح قانون فلوريدا بوثائق الفيضانات الخاصة ولا يحدد لها فترة انتظار، فالأمر يتوقف على الشركة، وفترة بعض الشركات أقصر من 30 يومًا. ويعمل برنامج NFIP بتمديدات قصيرة يقرّها الكونغرس. وإذا انتهى التفويض دون تمديد، فقد يتوقف إصدار وثائق NFIP الجديدة مؤقتًا، لكن الوثائق القائمة تبقى سارية حتى موعد تجديدها. ولا يتأثر التأمين الخاص ضد الفيضانات بذلك.
نملأ نموذج Citizens لإقرار التأمين ضد الفيضانات لعملائنا فقط. وإذا لم نكن وكيلك بعد، فاتصل بنا لتغيير الوكيل المسجّل (agent of record) أو لنقل تغطيتك إلى فريقنا، وبعدها نتولى الأمر. اقرأ المزيد عن شرط Citizens للتأمين ضد الفيضانات، أو اطلب عروض أسعار NFIP والتأمين الخاص ضد الفيضانات.
إذا استبدلت وثيقة فيضانات من NFIP بوثيقة فيضانات خاصة، فقد تخسر سعر NFIP المدعوم (المخفَّض)، وقد تضطر إلى دفع سعر المخاطر الكامل الأعلى إذا عدت إلى NFIP لاحقًا. قبل أن نُصدر وثيقة فيضانات خاصة، سنطلب منك توقيع إشعار يشرح ذلك (المادة 627.715 من قوانين فلوريدا، بالإنجليزية).
قواعد Citizens للمنازل والأسقف والسباكة القديمة
تشترط Citizens فحص النقاط الأربع (4-point inspection) في طلبات تأمين المنازل والمساكن (dwelling) والمنازل المتنقلة إذا تجاوز عمر المنزل 20 عامًا، حسب صفحة الفحوصات لدى Citizens (بالإنجليزية). والأسقف الإسفلتية التي تجاوز عمرها 25 عامًا، وأسقف القرميد والمعدن والأردواز والخرسانة التي تجاوز عمرها 50 عامًا، يجب إثبات أن عمرها المتبقي لا يقل عن 5 سنوات، وإلا اشترطت Citizens استبدال السقف بالكامل.
ونصّت قواعد Citizens على أن المنازل التي تجاوز عمرها 20 عامًا وفيها سباكة من البولي بيوتيلين غير مؤهلة لوثيقة أصحاب منازل جديدة لدى Citizens، فتحقّق معنا من القواعد الحالية. وتشرح صفحاتنا عن المنازل القديمة والأسقف القديمة وسباكة البولي بيوتيلين جانب الشركات الخاصة، ومنه قاعدة عمر السقف في فلوريدا لوثائق أصحاب المنازل. وبموجب هذه القاعدة، يجب على الشركة الخاصة أن تسمح بالفحص قبل أن ترفض وثيقة أصحاب المنازل لأن عمر السقف 15 عامًا أو أكثر.
ما تجهّزه لطلب عرض سعر من Citizens
- عنوان العقار وسنة بناء المنزل
- صفحة بيانات وثيقة Citizens، إذا كانت لديك وثيقة Citizens الآن
- خطاب النقل، إذا وصلك
- سنة السقف أو تصريح السقف (permit)
- تقارير فحص النقاط الأربع وتخفيف أضرار الرياح والسقف، إن وُجدت
- صفحة بيانات وثيقة الفيضانات، إذا كان لديك تأمين ضد الفيضانات
تبيّن صفحة بيانات الوثيقة حدود تغطيتك ومبالغ التحمّل الحالية، فنقارن عرض النقل أو العرض الخاص بالتغطية نفسها. وتقارير الفحص أهم ما تكون في المنازل التي تجاوز عمرها 20 عامًا، حيث تطلب Citizens فحص النقاط الأربع. نراجع التقارير التي تحضرها، ويمكننا أن نرشّح لك مفتشًا إذا طلبت. نحن لا نجري الفحوصات بأنفسنا. وتصدر هذه المستندات باللغة الإنجليزية، ونشرحها لك.
كيف تحصل على عرض السعر
- أرسل بياناتك. اتصل أو أرسل رسالة نصية إلى 813-302-7151، أو استخدم النموذج، واذكر عنوانك وأرفق صفحة بيانات الوثيقة وخطاب النقل إن وُجد. وأضف سنة السقف وأي تقارير فحص لديك.
- نقارن بين شركات التأمين المتاحة لنا. يشمل ذلك Citizens والشركات الخاصة التي نتعامل معها، أو عرض النقل بجانب تجديدك. وترى السعر ومبلغ التحمّل الخاص بالأعاصير لكل خيار.
- تختار، ونحدد تاريخ البدء. وإذا كان على المنزل رهن عقاري، نرسل إثبات التغطية إلى جهة التمويل.
الأسئلة الشائعة
هل يمكنكم إصدار وثيقة Citizens لي؟
نعم. نصدر مباشرة وثائق Citizens لأصحاب المنازل وللمالك المؤجِّر وللمنازل المتنقلة. ويجب أن يستوفي المنزل شروط الأهلية لدى Citizens، ومنها قاعدة الـ20% الخاصة بالعروض الخاصة المماثلة، وتقرّر Citizens بعد مراجعة الاكتتاب. ونعدّ في الطلب نفسه عروضًا من الشركات الخاصة التي نتعامل معها لترى الخيارين.
ما خطاب النقل (takeout) أو تقليص الوثائق (depopulation) من Citizens؟
هو إشعار بأن شركة تأمين خاصة عرضت أن تتولى وثيقتك لدى Citizens، ويحدد الخطاب موعدًا نهائيًا للرد. وإذا لم تفعل شيئًا حتى ذلك الموعد فقد تُنقل إلى العرض الخاص، لذلك اقرأ التواريخ وأرسل لنا الخطاب مبكرًا.
هل يجب أن أقبل عرض النقل؟
يتوقف ذلك على السعر. يمكنك أن تختار البقاء مع Citizens فقط إذا كان عرض النقل أعلى من قسط تجديد Citizens بأكثر من 20%. وتعلن اختيارك قبل الموعد النهائي المذكور في الخطاب، عن طريق وكيلك أو عبر موقع Citizens على الإنترنت.
هل أحتفظ بالوكيل نفسه إذا نُقلت وثيقتي؟
نعم، إذا كنا وكيلك. عندما تنتقل وثيقتك من Citizens إلى شركة أخرى عبر عرض نقل، نستمر في خدمتها. وتبقى التعديلات وإثبات التأمين لجهة التمويل وأسئلة التجديد عندنا، ويمكننا البحث للمنزل من جديد لاحقًا إذا ارتفع السعر.
هل Citizens أرخص من التأمين الخاص؟
أحيانًا. في عروضنا، تراوحت وثائق Citizens لأصحاب المنازل بين $1,400 و$5,800 سنويًا. ولا يكون المنزل المستخدم سكنًا رئيسيًا مؤهلًا لتأمين Citizens إذا عرضت شركة خاصة تغطية مماثلة بقسط لا يزيد على قسط Citizens بأكثر من 20%، لذلك نقارن بين الخيارين.
هل أحتاج إلى تأمين ضد الفيضانات مع Citizens؟
نعم، لوثائق Citizens التي تشمل تغطية الرياح، وفق جدول تدريجي. وابتداءً من 1 يناير 2027 تشمل القاعدة جميع ما تبقى من الوثائق السكنية الشخصية التي فيها تغطية الرياح، عند الإصدار الجديد أو التجديد. وتُستثنى وثائق مالكي وحدات الكوندو ووثائق المستأجرين والوثائق التي تستثني الرياح.
المناطق التي نخدمها
مقر وكالتنا في زيفيرهيلز (Zephyrhills)، ونساعد أصحاب المنازل وعملاء Citizens في الحصول على عروض Citizens وفهم خطابات النقل في منطقة تامبا باي ووسط فلوريدا، ومنها مقاطعات باسكو وهيلزبورو وبينيلاس وبولك وهيرناندو.
إذا كان نشاطك في منطقة أخرى من فلوريدا، اتصل على 813-302-7151 وسنخبرك بما يمكننا فعله. راجع صفحة مناطق الخدمة (بالإنجليزية).
التواصل معنا بالعربية
لدينا عضو في الفريق يتحدث العربية. اذكر ذلك عند الاتصال أو اختر العربية في نموذج الطلب وسنرتّب لك التحدث معه. وثائق التأمين ومستندات شركات التأمين تصدر بالإنجليزية، ونشرح لك ما فيها.
نعمل يوميًا من 8 صباحًا حتى 9 مساءً. نرد خلال يوم عمل واحد، والطلبات التي تصل بعد 9 مساءً نرد عليها في صباح اليوم التالي. هذه مدة ردّ الوكالة، وليست المدة التي تحتاجها شركة التأمين لتقديم عرض السعر أو الموافقة. لا تصبح أي تغطية سارية إلا بعد تأكيد خطي من شركة التأمين.
لا نتقاضى رسومًا من العميل مقابل خدمتنا. شركة التأمين هي التي تدفع عمولة الوكالة.
لنتحدث
هل وصلك تجديد من Citizens أو خطاب نقل؟ تحدّث معنا
اتصل بنا أو راسلنا على واتساب على الرقم 813-302-7151. يتوفر عند الطلب عضو في فريقنا يتحدث العربية.
عن الكاتب
Raymundo Guzman
أنا رايموندو غوزمان (Raymundo Guzman)، وكيل تأمين مستقل ومالك Covered by Guzman. أساعد العائلات وأصحاب الأعمال في منطقة تامبا باي ووسط فلوريدا على مقارنة التأمين التجاري وتأمين السيارات والمنازل لدى شركات التأمين المتاحة لي، بدلًا من بيع منتج شركة واحدة. أعمل بالإنجليزية والإسبانية، ولدينا عضو في الفريق يتحدث العربية.
وكيل تأمين مستقل · رقم الترخيص W512374 | NPN 18906048 · 813-302-7151
اطلب عرض سعر
